
episode 04 【メゾンミラノ中津(大阪)】
投資経緯
当初は将来的な開発素地として購入を検討していた不動産会社様より、自身での投資開発は難しいと判断され、様々な不動産再生事業を行ってきた弊社にご紹介いただいたことがきっかけでした。大阪の中心である梅田から1駅という立地、建物が古いからこそ大規模なリニューアルで大きく生まれ変わらせることができるという点から、投資及び新たな施設への再生事業を決めました。
また本物件は人が集まる為にお洒落な工夫が得意なノットコーポレショーン様(https://www.knot21.jp/)と民泊施設の運用を大阪中心に展開されているメインツリージャパン様(https://mtjapan.jp/)との連携により実現いたしました。
ギャラリーから出ました
民泊リノベーションへの決め手
以前から懇意にさせていただいていたリノベーションを得意とするノットコーポレーション様とともに、建物・立地を生かしてどのような再生方法が最適か何度も練りました。ノットコーポレーション様は飲食やゲストハウス等の運営事業を行う会社(メインツリージャパン様)をグループ会社に持っていることもがあり、宿泊施設にした場合のオペレーションまでトータルでご提案いただきました。
結果、京都・大阪ですでに盛り上がってきていた特にアジア圏からのインバウンド需要を背景に、大阪だからこそできる「特区民泊」制度を利用した「おもしろいインパクトのある」施設に生まれ変わらせることに決めました。